Bukdalvej 52, Borbjerg

Villa · 378 m² · bygget 1710

Om boligen

Villa på 378 m², grund på 206.410 m², 12 værelser, opført i 1710. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1710
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 378 m²
Samlet bygningsareal: 348 m²
Bebygget areal: 348 m²
Grundareal: 206410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.209.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BorbjergMedian pris/m² for villa i Borbjerg (7500, sidste 24 mdr.): 13.918 kr/m² × 378 m².5.261.004 kr.
2Boligareal større end typisk378 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Alders-risiko (316 år)Huset er 316 år gammelt (opført 1710). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)206410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.882.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,58 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 378 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 7.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.882.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg7.950.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1710Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trabjergvej 1 7500 Holstebro	241 m²	1,7 km	13-03-2026	2.665.000 kr.	11.058 kr./m²
Fasanvej 15, Borbjerg 7500 Holstebro	214 m²	1,7 km	03-04-2025	2.625.000 kr.	12.266 kr./m²
Vibevej 5, Borbjerg 7500 Holstebro	204 m²	1,8 km	31-07-2026	2.750.000 kr.	13.480 kr./m²
Skivevej 169, Hvam 7500 Holstebro	251 m²	4,1 km	05-11-2024	2.500.000 kr.	9.960 kr./m²
Hajslundvej 1, Mejrup 7500 Holstebro	250 m²	5,2 km	26-09-2024	2.700.000 kr.	10.800 kr./m²
Mejrup Hedevej 9 7500 Holstebro	302 m²	7,4 km	17-12-2023	4.925.000 kr.	16.308 kr./m²
Geranievej 4 7500 Holstebro	252 m²	7,0 km	16-08-2026	3.445.000 kr.	13.671 kr./m²
Mosebyvej 21 7500 Holstebro	260 m²	7,4 km	03-12-2025	3.507.000 kr.	13.488 kr./m²
Elkjærvej 19B, Mejrup 7500 Holstebro	235 m²	7,1 km	25-08-2025	2.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Skjoldet 10, Mejrup 7500 Holstebro	251 m²	7,5 km	22-12-2023	5.250.000 kr.	20.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu