Bukholmvej 21, Halk, 6100 Haderslev — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.166 kr/m².1.430.052 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering489.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,89 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2003 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 489.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg240.000 kr.
1970Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flovt Strand 62 6100 Haderslev	50 m²	3,5 km	04-06-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Fredskovparken 4, Hejsager Str 6100 Haderslev	44 m²	4,1 km	18-04-2024	675.000 kr.	15.341 kr./m²
Fredskovparken 1, Hejsager Str 6100 Haderslev	42 m²	4,1 km	20-08-2025	800.000 kr.	19.048 kr./m²
Fredskovparken 29, Hejsager Str 6100 Haderslev	52 m²	4,1 km	28-05-2024	855.500 kr.	16.452 kr./m²
Flovt Strand 28 6100 Haderslev	56 m²	3,6 km	06-08-2024	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 39 6100 Haderslev	48 m²	5,3 km	26-08-2026	1.700.025 kr.	35.417 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 39 6100 Haderslev	48 m²	5,3 km	28-11-2023	1.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Flovt Strand 55 6100 Haderslev	60 m²	3,5 km	02-06-2025	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Nørretoft 29, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	50 m²	5,3 km	24-03-2026	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Hejsager Strandvej 225 6100 Haderslev	37 m²	4,9 km	15-05-2026	3.800.000 kr.	102.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu