Bukkarvej 18

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 777 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.228 kr/m².4.472.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBukkarvej gns: 23.397 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²-28,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.462.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,27 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.462.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkarvej 20 4600 Køge	132 m²	23 m	11-04-2024	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Bukkarvej 12 4600 Køge	192 m²	65 m	12-02-2026	5.775.000 kr.	30.078 kr./m²
Perikonvej 21 4600 Køge	156 m²	250 m	15-11-2023	4.350.000 kr.	27.885 kr./m²
Brombærvej 12 4600 Køge	158 m²	242 m	16-04-2026	5.275.000 kr.	33.386 kr./m²
Porsevej 2 4600 Køge	156 m²	391 m	17-03-2026	3.850.000 kr.	24.679 kr./m²
Kodrivervej 9 4600 Køge	157 m²	350 m	19-01-2026	3.506.000 kr.	22.331 kr./m²
Dunhammervej 10 4600 Køge	162 m²	136 m	20-03-2024	4.395.000 kr.	27.130 kr./m²
Natskyggevej 22 4600 Køge	155 m²	456 m	30-04-2025	4.995.000 kr.	32.226 kr./m²
Perikonvej 23 4600 Køge	163 m²	198 m	21-01-2026	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Kodrivervej 4 4600 Køge	150 m²	276 m	23-12-2025	4.875.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu