Bukkarvej 2

Fritidshus · 57 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.560 kr/m².1.406.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBukkarvej gns: 22.226 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.349.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,92 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 660.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2018okt.Ejerskifte660.000 kr.
1997Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkarvej 3 4873 Væggerløse	49 m²	55 m	23-06-2024	1.211.000 kr.	24.714 kr./m²
Bukkarvej 1 4873 Væggerløse	67 m²	39 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Bøgevænget 16 4873 Væggerløse	55 m²	196 m	24-04-2026	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Gråpilevej 26 4873 Væggerløse	55 m²	328 m	08-10-2025	1.305.000 kr.	23.727 kr./m²
Brudelysvej 8 4873 Væggerløse	54 m²	221 m	18-06-2024	1.205.000 kr.	22.315 kr./m²
Brudelysvej 2 4873 Væggerløse	53 m²	159 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Avnbøgvej 19 4873 Væggerløse	60 m²	336 m	28-06-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Blåbærvej 11 4873 Væggerløse	52 m²	226 m	18-12-2025	1.475.000 kr.	28.365 kr./m²
Blåtopvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	548 m	11-05-2026	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
Alperosevej 9 4873 Væggerløse	53 m²	427 m	10-04-2026	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu