Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bukkeballevej 11B

Villa · 164 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.603 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1986. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.235.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.244 kr/m².11.064.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 57.417 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.025 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.659.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,09 pct. siden sep. 2024
848k3,5M6,1M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20249.000.000 kr.30. nov. 202610.650.000 kr.I dag · vores estimat10.659.077 kr.Markedet · 19921.435.164 kr.Markedet · 19931.451.892 kr.Markedet · 19941.883.212 kr.Markedet · 19951.800.556 kr.Markedet · 19961.029.428 kr.Markedet · 19971.734.956 kr.Markedet · 19982.195.304 kr.Markedet · 19991.902.236 kr.Markedet · 20002.550.200 kr.Markedet · 20013.136.008 kr.Markedet · 20023.118.952 kr.Markedet · 20033.255.892 kr.Markedet · 20043.382.664 kr.Markedet · 20054.236.612 kr.Markedet · 20065.025.616 kr.Markedet · 20076.807.968 kr.Markedet · 20085.542.052 kr.Markedet · 20094.595.608 kr.Markedet · 20104.084.748 kr.Markedet · 20116.655.612 kr.Markedet · 20124.676.788 kr.Markedet · 20136.252.500 kr.Markedet · 20144.122.468 kr.Markedet · 20155.027.748 kr.Markedet · 20164.454.732 kr.Markedet · 20175.665.380 kr.Markedet · 20185.931.880 kr.Markedet · 20195.200.768 kr.Markedet · 20206.085.876 kr.Markedet · 20217.210.588 kr.Markedet · 20229.890.348 kr.Markedet · 20239.014.260 kr.Markedet · 20247.517.596 kr.Markedet · 20257.660.276 kr.Markedet · 20268.997.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
9.000.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
10.650.000 kr.
I dag · vores estimat
10.659.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte10.650.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg9.000.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²228 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Bukkeballevej 28
2960 Rungsted Kyst		174 m²257 m17-03-20258.350.000 kr.47.989 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²759 m10-07-202612.995.000 kr.75.116 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²759 m02-02-202612.650.000 kr.73.121 kr./m²
Bukkeballevej 36
2960 Rungsted Kyst		180 m²515 m21-07-202510.750.000 kr.59.722 kr./m²
Bukkeballevej 50
2960 Rungsted Kyst		176 m²741 m08-05-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Bukkeballevej 21B
2960 Rungsted Kyst		193 m²284 m15-07-202615.900.000 kr.82.383 kr./m²
Bukkeballevej 58B
2960 Rungsted Kyst		184 m²894 m02-06-202411.800.000 kr.64.130 kr./m²
Bukkeballevej 88
2960 Rungsted Kyst		119 m²1,2 km21-08-202612.500.000 kr.105.042 kr./m²
Bukkeballevej 88
2960 Rungsted Kyst		119 m²1,2 km30-01-20248.100.000 kr.68.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden