Menu
For mæglere Log ind
Vallerød Banevej 18B
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vallerød Banevej 18B

Villa · 151 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.048 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 10.488.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.046 kr/m².9.088.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallerød gns: 52.106 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.025 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.430.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,94 pct. siden maj 2021
781k3,2M5,6M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20216.995.000 kr.31. dec. 20248.500.000 kr.I dag · vores estimat9.430.236 kr.Markedet · 19921.321.401 kr.Markedet · 19931.336.803 kr.Markedet · 19941.733.933 kr.Markedet · 19951.657.829 kr.Markedet · 1996947.827 kr.Markedet · 19971.597.429 kr.Markedet · 19982.021.286 kr.Markedet · 19991.751.449 kr.Markedet · 20002.348.050 kr.Markedet · 20012.887.422 kr.Markedet · 20022.871.718 kr.Markedet · 20032.997.803 kr.Markedet · 20043.114.526 kr.Markedet · 20053.900.783 kr.Markedet · 20064.627.244 kr.Markedet · 20076.268.312 kr.Markedet · 20085.102.743 kr.Markedet · 20094.231.322 kr.Markedet · 20103.760.957 kr.Markedet · 20116.128.033 kr.Markedet · 20124.306.067 kr.Markedet · 20135.756.875 kr.Markedet · 20143.795.687 kr.Markedet · 20154.629.207 kr.Markedet · 20164.101.613 kr.Markedet · 20175.216.295 kr.Markedet · 20185.461.670 kr.Markedet · 20194.788.512 kr.Markedet · 20205.603.459 kr.Markedet · 20216.639.017 kr.Markedet · 20229.106.357 kr.Markedet · 20238.299.715 kr.Markedet · 20246.921.689 kr.Markedet · 20257.053.059 kr.Markedet · 20268.284.313 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.430.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2021majEjerskifte6.995.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerød Banevej 9B
2960 Rungsted Kyst		159 m²68 m10-09-20249.400.000 kr.59.119 kr./m²
Vallerød Banevej 11D
2960 Rungsted Kyst		143 m²110 m17-09-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Vallerød Banevej 15C
2960 Rungsted Kyst		170 m²145 m23-06-20258.800.000 kr.51.765 kr./m²
Vallerød Banevej 18A
2960 Rungsted Kyst		190 m²28 m31-07-202610.600.000 kr.55.789 kr./m²
Vallerød Banevej 32
2960 Rungsted Kyst		117 m²363 m18-06-20269.200.000 kr.78.632 kr./m²
Vallerød Banevej 3B
2960 Rungsted Kyst		195 m²237 m16-01-20249.500.000 kr.48.718 kr./m²
Parkvej 1
2960 Rungsted Kyst		151 m²294 m09-10-20249.088.000 kr.60.185 kr./m²
Valdemarsvej 2
2960 Rungsted Kyst		158 m²145 m16-09-202411.700.000 kr.74.051 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²390 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Bel Colles Alle 2B
2960 Rungsted Kyst		148 m²400 m19-06-20256.600.000 kr.44.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden