Buksager 2, Krejbjerg

Villa · 228 m² · bygget 1750

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 30.531 m², 6 værelser, opført i 1750. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1750
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 30531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.720 kr/m².1.945.000 kr.
2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.953.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,04 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1998 · Alm. Salg: 4.237.925 kr.
31. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.953.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2021feb.Ejerskifte
2008okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1998jan.Solgt, alm. frit salg4.237.925 kr.
1984feb.Ejerskifte
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbakken 6, Krejbjerg 7860 Spøttrup	229 m²	1,6 km	25-08-2025	1.595.000 kr.	6.965 kr./m²
Villaparken 44, Balling 7860 Spøttrup	207 m²	2,2 km	28-10-2024	2.130.000 kr.	10.290 kr./m²
Ottingvej 4, Otting 7860 Spøttrup	259 m²	2,0 km	02-09-2024	2.450.000 kr.	9.459 kr./m²
Villaparken 7, Balling 7860 Spøttrup	260 m²	2,0 km	29-05-2025	1.250.000 kr.	4.808 kr./m²
Otting Hedevej 16, Otting 7860 Spøttrup	222 m²	2,9 km	19-01-2025	2.120.000 kr.	9.550 kr./m²
Villaparken 12, Balling 7860 Spøttrup	188 m²	1,9 km	04-09-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Villaparken 141, Balling 7860 Spøttrup	201 m²	2,5 km	03-04-2025	2.175.000 kr.	10.821 kr./m²
Nørregade 71, Balling 7860 Spøttrup	289 m²	1,4 km	21-08-2026	3.350.000 kr.	11.592 kr./m²
Tingager 7, Oddense 7860 Spøttrup	209 m²	3,3 km	29-03-2025	1.260.000 kr.	6.029 kr./m²
Villaparken 56, Balling 7860 Spøttrup	169 m²	2,0 km	11-11-2024	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu