Bulskovvej 30

Fritidshus · 62 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.296 kr/m².1.910.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBulskovvej gns: 18.929 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 30.013 kr/m²-36,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.488.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,69 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte700.000 kr.
2020okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bulskovvej 29 4534 Hørve	70 m²	230 m	06-05-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Bulskovvej 28 4534 Hørve	47 m²	32 m	24-04-2024	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Nekseløvej 59 4534 Hørve	65 m²	84 m	04-05-2025	3.750.000 kr.	57.692 kr./m²
Slugten 10 4534 Hørve	61 m²	588 m	26-05-2024	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Strandlunden 52, Starreklinte 4534 Hørve	71 m²	298 m	25-08-2024	650.000 kr.	9.155 kr./m²
Nekseløvej 61 4534 Hørve	79 m²	83 m	10-06-2025	3.100.000 kr.	39.241 kr./m²
Slugten 9 4534 Hørve	49 m²	646 m	15-09-2025	1.250.000 kr.	25.510 kr./m²
Nekseløvej 51 4534 Hørve	42 m²	61 m	10-09-2025	1.130.000 kr.	26.905 kr./m²
Strandsletten 5, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	496 m	12-08-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Strandsletten 5, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	496 m	23-01-2025	2.398.000 kr.	29.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu