Bundgårdsvej 25

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.356 kr/m².1.118.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBundgårdsvej gns: 14.458 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+28,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.096.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,13 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.096.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.410.000 kr.
2019jul.Ejerskifte750.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgårdsvej 14 9700 Brønderslev	98 m²	93 m	11-01-2026	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Bundgårdsvej 27 9700 Brønderslev	126 m²	22 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	8.929 kr./m²
Bundgårdsvej 10 9700 Brønderslev	90 m²	127 m	09-07-2025	1.512.500 kr.	16.806 kr./m²
Bundgårdsvej 26 9700 Brønderslev	199 m²	43 m	23-10-2025	2.960.000 kr.	14.874 kr./m²
Kålundsvej 5 9700 Brønderslev	109 m²	153 m	12-10-2026	650.000 kr.	5.963 kr./m²
Algade 157 9700 Brønderslev	105 m²	217 m	21-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Solvangsvej 9 9700 Brønderslev	112 m²	220 m	09-07-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Rosenvængets Alle 56 9700 Brønderslev	110 m²	438 m	15-08-2024	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Algade 155 9700 Brønderslev	102 m²	207 m	22-09-2024	640.000 kr.	6.275 kr./m²
Ingemannsgade 35 9700 Brønderslev	114 m²	221 m	20-08-2026	550.000 kr.	4.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu