Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Burholt 1

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.917 kr/m².1.130.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBurholt gns: 8.496 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.018.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,36 pct. siden nov. 2017
201k484k768k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.172.500 kr.31. jul. 20221.295.000 kr.I dag · vores estimat1.018.325 kr.Markedet · 1992370.140 kr.Markedet · 1993342.364 kr.Markedet · 1994451.608 kr.Markedet · 1995490.048 kr.Markedet · 1996459.668 kr.Markedet · 1997525.884 kr.Markedet · 1998787.152 kr.Markedet · 1999704.320 kr.Markedet · 2000583.172 kr.Markedet · 2001608.344 kr.Markedet · 2002598.920 kr.Markedet · 2003722.176 kr.Markedet · 2004517.204 kr.Markedet · 2005773.016 kr.Markedet · 20061.110.296 kr.Markedet · 20071.031.060 kr.Markedet · 2008940.788 kr.Markedet · 2009749.332 kr.Markedet · 2010806.000 kr.Markedet · 2011642.196 kr.Markedet · 2012843.696 kr.Markedet · 20131.043.708 kr.Markedet · 2014791.492 kr.Markedet · 2015789.880 kr.Markedet · 2016925.660 kr.Markedet · 2017933.968 kr.Markedet · 2018699.360 kr.Markedet · 2019942.524 kr.Markedet · 20201.088.100 kr.Markedet · 20211.004.524 kr.Markedet · 20221.025.356 kr.Markedet · 2023878.788 kr.Markedet · 20241.335.480 kr.Markedet · 20251.103.228 kr.Markedet · 20261.252.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.172.500 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.018.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.172.500 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Burholt 14
9560 Hadsund		126 m²124 m09-09-20251.145.000 kr.9.087 kr./m²
Burholt 8
9560 Hadsund		127 m²84 m24-03-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²
Burholt 29
9560 Hadsund		136 m²122 m11-11-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Burholt 17
9560 Hadsund		144 m²74 m23-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Bakholt 11
9560 Hadsund		123 m²175 m13-11-20241.450.000 kr.11.789 kr./m²
Sønderholt 12
9560 Hadsund		125 m²399 m06-03-20241.508.000 kr.12.064 kr./m²
Sønderholt 17
9560 Hadsund		123 m²409 m11-04-20241.040.000 kr.8.455 kr./m²
Sønderholt 11
9560 Hadsund		123 m²441 m03-12-20231.175.000 kr.9.553 kr./m²
Hasselholt 3
9560 Hadsund		125 m²504 m12-11-20231.015.000 kr.8.120 kr./m²
Jernbanegade 68
9560 Hadsund		125 m²571 m22-02-2024840.000 kr.6.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden