Burrehøjvej 38, Velds

Villa · 202 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 9.484 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 9484 m²
Indbygget garage: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.504 kr/m².1.895.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9484 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.349.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,89 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2020 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.349.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024670.000 kr.
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingevej 10, Ørum 8830 Tjele	196 m²	1,6 km	30-06-2026	1.315.000 kr.	6.709 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum 8830 Tjele	199 m²	1,8 km	05-03-2025	2.995.000 kr.	15.050 kr./m²
Hestehaven 7, Foulum 8830 Tjele	197 m²	2,2 km	11-06-2025	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum 8830 Tjele	224 m²	1,6 km	15-03-2025	2.160.000 kr.	9.643 kr./m²
Foulumdalvej 8, Formyre 8830 Tjele	189 m²	2,5 km	29-06-2026	1.195.000 kr.	6.323 kr./m²
Marie Grubbes Vej 37 8830 Tjele	170 m²	1,9 km	13-08-2026	1.100.000 kr.	6.471 kr./m²
Højager 4, Ørum 8830 Tjele	169 m²	1,8 km	29-05-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum 8830 Tjele	152 m²	1,2 km	29-10-2024	760.000 kr.	5.000 kr./m²
Industrivej 4, Ørum 8830 Tjele	151 m²	1,3 km	28-02-2024	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Lundager 1, Ørum 8830 Tjele	164 m²	1,9 km	16-12-2025	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu