Burskovvej 24, Burskoven

Villa · 180 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.454 m², 7 værelser, opført i 1827, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.817 kr/m².2.089.600 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2454 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.486.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2386,25 pct. siden okt. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1983 · Alm. Salg: 278.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 250.000 kr.
15. jan. 2026 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte100.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
jun.Ejerskifte250.000 kr.
1983okt.Ejerskifte278.000 kr.
1976Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 5, Harritslev 5400 Bogense	185 m²	2,6 km	14-11-2023	2.795.000 kr.	15.108 kr./m²
Tjørnevej 8 5400 Bogense	173 m²	3,1 km	13-05-2025	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Hyldevænget 4 5400 Bogense	184 m²	3,3 km	27-05-2025	1.535.000 kr.	8.342 kr./m²
Høtoften 2 5400 Bogense	177 m²	3,5 km	06-08-2024	1.756.000 kr.	9.921 kr./m²
Lærkevænget 1 5400 Bogense	180 m²	3,7 km	10-06-2024	1.900.000 kr.	10.556 kr./m²
Plantagevænget 8 5400 Bogense	184 m²	3,5 km	19-02-2026	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Valmuevej 1 5400 Bogense	167 m²	3,2 km	29-08-2024	2.365.000 kr.	14.162 kr./m²
Jerstrupvej 50, Toelsvad 5400 Bogense	170 m²	3,5 km	22-03-2025	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Dyrehaven 22 5400 Bogense	166 m²	3,5 km	13-05-2025	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Oslovej 35 5400 Bogense	185 m²	4,0 km	10-08-2025	2.195.000 kr.	11.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu