Bursøvej 1, Bursø

Landejendom · 156 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 217.162 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 217162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.251.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.156 kr/m².4.331.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk156 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)217162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.683.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,90 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (landejendom)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2012 · Alm. Salg: 3.720.090 kr.
I dag · vores estimat: 4.683.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, familiehandel3.720.090 kr.
1972Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødbyvej 90, Hillested 4930 Maribo	214 m²	2,5 km	23-02-2026	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Haldsvej 5, Skørringe 4930 Maribo	135 m²	5,1 km	25-09-2024	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Nakskov Landevej 37, Skørringe 4930 Maribo	155 m²	6,2 km	10-02-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Gl. Anderstrupvej 1 4930 Maribo	129 m²	5,2 km	08-10-2025	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Binnitsevej 21, Hillested 4930 Maribo	248 m²	2,0 km	13-12-2023	2.900.000 kr.	11.694 kr./m²
Råvej 10 4930 Maribo	231 m²	3,4 km	26-03-2025	13.750.000 kr.	59.524 kr./m²
Østre Landevej 124 4930 Maribo	200 m²	5,6 km	15-07-2024	1.850.000 kr.	9.250 kr./m²
Skelstrupvej 46 4930 Maribo	219 m²	4,9 km	20-06-2025	3.700.000 kr.	16.895 kr./m²
Brandstrupvej 111 4930 Maribo	128 m²	7,2 km	16-06-2025	2.279.000 kr.	17.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu