Bursøvej 6, Bursø

Villa · 190 m² · bygget 1770

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 4.247 m², 7 værelser, opført i 1770. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1770
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 4247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.519 kr/m².2.085.300 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1770 (256 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1770-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.620.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,26 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.346.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.699.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.620.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, andet1.699.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.346.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maribovej 44, Bursø 4930 Maribo	220 m²	1,6 km	27-03-2025	2.100.000 kr.	9.545 kr./m²
Krøngevej 29, Krønge 4930 Maribo	184 m²	2,9 km	01-12-2025	2.099.000 kr.	11.408 kr./m²
Søndre Boulevard 21 4930 Maribo	198 m²	3,4 km	10-05-2025	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Kirstinehøjvej 3, Bursø 4930 Maribo	109 m²	587 m	16-11-2025	445.000 kr.	4.083 kr./m²
Refshalevej 61 4930 Maribo	171 m²	3,3 km	21-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Skovbrynet 22 4930 Maribo	162 m²	3,0 km	24-09-2026	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²
Engpibervej 18 4930 Maribo	188 m²	4,2 km	23-06-2025	2.025.000 kr.	10.771 kr./m²
Skovnæsvej 7B 4930 Maribo	169 m²	3,5 km	06-02-2024	1.499.000 kr.	8.870 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5 4930 Maribo	202 m²	3,9 km	08-02-2024	1.600.000 kr.	7.921 kr./m²
Østre Boulevard 38 4930 Maribo	183 m²	4,1 km	28-05-2024	2.235.000 kr.	12.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu