Busholmvej 10, Iller

Villa · 199 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 2.213 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 2213 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.049 kr/m².2.199.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.099.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+859,64 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 323.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.099.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1998nov.Solgt, familiehandel323.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombjerg 59 6310 Broager	202 m²	2,7 km	01-05-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Ramsherred 7 6310 Broager	193 m²	2,7 km	18-03-2024	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Nejs Bjerg 27 6310 Broager	197 m²	2,9 km	22-10-2025	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²
Højløkke 24 6310 Broager	190 m²	3,1 km	21-05-2026	2.175.000 kr.	11.447 kr./m²
Drosselvænget 14 6310 Broager	185 m²	2,9 km	28-01-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Møllegade 63 6310 Broager	209 m²	3,1 km	28-11-2025	1.490.000 kr.	7.129 kr./m²
Jørgensby 5 6310 Broager	210 m²	3,1 km	02-07-2024	2.795.000 kr.	13.310 kr./m²
Drosselvænget 16 6310 Broager	183 m²	2,9 km	10-06-2026	2.095.000 kr.	11.448 kr./m²
Farverløkke 15 6310 Broager	213 m²	3,0 km	24-09-2025	2.400.000 kr.	11.268 kr./m²
Sletmarken 3 6310 Broager	208 m²	3,2 km	30-10-2024	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu