Buskelundhøjen 205

Villa · 160 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 959 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 959 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.907 kr/m².4.990.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuskelundhøjen gns: 24.586 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-6,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.653.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,86 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.653.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2006Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskelundhøjen 225 8600 Silkeborg	164 m²	40 m	23-02-2026	4.750.000 kr.	28.963 kr./m²
Buskelundhøjen 176 8600 Silkeborg	152 m²	209 m	14-12-2023	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Buskelundhøjen 169 8600 Silkeborg	173 m²	170 m	02-01-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Buskelundhøjen 111 8600 Silkeborg	182 m²	169 m	14-01-2026	6.625.000 kr.	36.401 kr./m²
Buskelundhøjen 31 8600 Silkeborg	189 m²	220 m	09-10-2024	4.450.000 kr.	23.545 kr./m²
Buskelundhøjen 28 8600 Silkeborg	125 m²	274 m	26-10-2025	3.595.000 kr.	28.760 kr./m²
Buskelundhøjen 103 8600 Silkeborg	210 m²	306 m	03-09-2025	5.675.000 kr.	27.024 kr./m²
Buskelundhøjen 180 8600 Silkeborg	232 m²	176 m	01-07-2026	5.725.000 kr.	24.677 kr./m²
Buskelundhøjen 182 8600 Silkeborg	249 m²	157 m	12-10-2025	5.685.000 kr.	22.831 kr./m²
Buskelundhøjen 212 8600 Silkeborg	270 m²	198 m	26-10-2025	6.350.000 kr.	23.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu