Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Buskelundhøjen 225

Villa · 164 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
950 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.135 kr/m².4.855.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuskelundhøjen gns: 24.586 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk164 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.660.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,80 pct. siden jun. 2021
707k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.095.000 kr.I dag · vores estimat4.660.123 kr.Markedet · 1992757.352 kr.Markedet · 1993808.192 kr.Markedet · 1994851.980 kr.Markedet · 1995750.300 kr.Markedet · 1996861.984 kr.Markedet · 19971.013.356 kr.Markedet · 19981.126.352 kr.Markedet · 19991.156.364 kr.Markedet · 20001.174.076 kr.Markedet · 20011.208.680 kr.Markedet · 20021.204.088 kr.Markedet · 20031.237.216 kr.Markedet · 20041.499.288 kr.Markedet · 20051.355.296 kr.Markedet · 20061.966.852 kr.Markedet · 20072.293.376 kr.Markedet · 20082.159.388 kr.Markedet · 20092.056.724 kr.Markedet · 20102.080.176 kr.Markedet · 20112.118.716 kr.Markedet · 20121.981.284 kr.Markedet · 20131.874.356 kr.Markedet · 20141.752.012 kr.Markedet · 20152.112.320 kr.Markedet · 20162.301.084 kr.Markedet · 20172.183.168 kr.Markedet · 20182.525.600 kr.Markedet · 20192.533.472 kr.Markedet · 20203.045.644 kr.Markedet · 20213.188.816 kr.Markedet · 20223.548.304 kr.Markedet · 20233.256.712 kr.Markedet · 20243.708.860 kr.Markedet · 20253.762.816 kr.Markedet · 20263.903.528 kr.Markedet · 20273.745.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.660.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte4.095.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buskelundhøjen 205
8600 Silkeborg		160 m²40 m21-10-20243.400.000 kr.21.250 kr./m²
Buskelundhøjen 169
8600 Silkeborg		173 m²206 m02-01-20243.800.000 kr.21.965 kr./m²
Buskelundhøjen 176
8600 Silkeborg		152 m²220 m14-12-20233.250.000 kr.21.382 kr./m²
Buskelundhøjen 111
8600 Silkeborg		182 m²180 m14-01-20266.625.000 kr.36.401 kr./m²
Buskelundhøjen 31
8600 Silkeborg		189 m²258 m09-10-20244.450.000 kr.23.545 kr./m²
Buskelundhøjen 28
8600 Silkeborg		125 m²294 m26-10-20253.595.000 kr.28.760 kr./m²
Buskelundhøjen 103
8600 Silkeborg		210 m²326 m03-09-20255.675.000 kr.27.024 kr./m²
Buskelundhøjen 180
8600 Silkeborg		232 m²183 m01-07-20265.725.000 kr.24.677 kr./m²
Buskelundhøjen 182
8600 Silkeborg		249 m²168 m12-10-20255.685.000 kr.22.831 kr./m²
Buskelundhøjen 212
8600 Silkeborg		270 m²168 m26-10-20256.350.000 kr.23.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden