Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Buskelundtoften 28

Villa · 222 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.525 kr/m².4.446.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.025.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,11 pct. siden aug. 2024
958k2,3M3,7M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20242.550.000 kr.21. nov. 20255.625.000 kr.I dag · vores estimat6.025.054 kr.Markedet · 19921.025.196 kr.Markedet · 19931.094.016 kr.Markedet · 19941.153.290 kr.Markedet · 19951.015.650 kr.Markedet · 19961.166.832 kr.Markedet · 19971.371.738 kr.Markedet · 19981.524.696 kr.Markedet · 19991.565.322 kr.Markedet · 20001.589.298 kr.Markedet · 20011.636.140 kr.Markedet · 20021.629.924 kr.Markedet · 20031.674.768 kr.Markedet · 20042.029.524 kr.Markedet · 20051.834.608 kr.Markedet · 20062.662.446 kr.Markedet · 20073.104.448 kr.Markedet · 20082.923.074 kr.Markedet · 20092.784.102 kr.Markedet · 20102.815.848 kr.Markedet · 20112.868.018 kr.Markedet · 20122.681.982 kr.Markedet · 20132.537.238 kr.Markedet · 20142.371.626 kr.Markedet · 20152.859.360 kr.Markedet · 20163.114.882 kr.Markedet · 20172.955.264 kr.Markedet · 20183.418.800 kr.Markedet · 20193.429.456 kr.Markedet · 20204.122.762 kr.Markedet · 20214.316.568 kr.Markedet · 20224.803.192 kr.Markedet · 20234.408.476 kr.Markedet · 20245.020.530 kr.Markedet · 20255.093.568 kr.Markedet · 20265.284.044 kr.Markedet · 20275.070.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
21. nov. 2025 · Alm. Salg
5.625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.025.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.625.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buskelundtoften 20
8600 Silkeborg		197 m²61 m24-04-20255.600.000 kr.28.426 kr./m²
Buskelundtoften 42
8600 Silkeborg		197 m²173 m13-05-20265.595.000 kr.28.401 kr./m²
Buskelundtoften 125
8600 Silkeborg		180 m²152 m18-11-20233.600.000 kr.20.000 kr./m²
Buskelundtoften 21
8600 Silkeborg		183 m²267 m20-11-20233.955.000 kr.21.612 kr./m²
Buskelundtoften 25
8600 Silkeborg		181 m²231 m13-02-20244.395.000 kr.24.282 kr./m²
Buskelundtoften 57
8600 Silkeborg		158 m²198 m21-10-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Buskelundtoften 37
8600 Silkeborg		160 m²284 m30-10-20254.545.000 kr.28.406 kr./m²
Buskelundtoften 129
8600 Silkeborg		145 m²191 m10-02-20253.475.000 kr.23.966 kr./m²
Buskelundtoften 46
8600 Silkeborg		143 m²211 m02-09-20243.795.000 kr.26.538 kr./m²
Buskelundtoften 53
8600 Silkeborg		142 m²205 m29-06-20264.900.000 kr.34.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden