Buskelundtoften 42

Villa · 197 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.219 kr/m².4.449.000 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering5.442.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,73 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.442.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
sep.Ejerskifte
2023jan.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerskifte
Bygget
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskelundtoften 20 8600 Silkeborg	197 m²	234 m	24-04-2025	5.600.000 kr.	28.426 kr./m²
Buskelundtoften 125 8600 Silkeborg	180 m²	67 m	18-11-2023	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Buskelundtoften 21 8600 Silkeborg	183 m²	300 m	20-11-2023	3.955.000 kr.	21.612 kr./m²
Buskelundtoften 25 8600 Silkeborg	181 m²	276 m	13-02-2024	4.395.000 kr.	24.282 kr./m²
Buskelundtoften 28 8600 Silkeborg	222 m²	173 m	30-08-2025	5.625.000 kr.	25.338 kr./m²
Buskelundtoften 37 8600 Silkeborg	160 m²	383 m	30-10-2025	4.545.000 kr.	28.406 kr./m²
Buskelundtoften 57 8600 Silkeborg	158 m²	331 m	21-10-2025	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Buskelundtoften 129 8600 Silkeborg	145 m²	79 m	10-02-2025	3.475.000 kr.	23.966 kr./m²
Buskelundtoften 46 8600 Silkeborg	143 m²	44 m	02-09-2024	3.795.000 kr.	26.538 kr./m²
Buskelundtoften 53 8600 Silkeborg	142 m²	321 m	29-06-2026	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu