Buskelundvænget 16

Villa · 182 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.007 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.720 kr/m².4.413.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuskelundvænget gns: 24.403 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-7,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 138% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.539.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,09 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.539.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2005Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskelundvænget 12 8600 Silkeborg	172 m²	51 m	18-03-2024	4.125.000 kr.	23.983 kr./m²
Buskelundvænget 6 8600 Silkeborg	161 m²	70 m	04-08-2025	4.148.000 kr.	25.764 kr./m²
Buskelundhøjen 111 8600 Silkeborg	182 m²	620 m	14-01-2026	6.625.000 kr.	36.401 kr./m²
Buskelundengen 71 8600 Silkeborg	185 m²	531 m	11-03-2025	4.495.000 kr.	24.297 kr./m²
Aabenraavej 46 8600 Silkeborg	182 m²	882 m	27-06-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Haderslevvej 10 8600 Silkeborg	186 m²	730 m	06-08-2025	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²
Buskelundhøjen 31 8600 Silkeborg	189 m²	622 m	09-10-2024	4.450.000 kr.	23.545 kr./m²
Buskelundhøjen 169 8600 Silkeborg	173 m²	599 m	02-01-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Christiansfeldvej 39 8600 Silkeborg	170 m²	478 m	26-03-2025	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Buskelundskoven 99 8600 Silkeborg	184 m²	924 m	24-03-2025	4.645.000 kr.	25.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu