Buskmosevej 1, Rinkenæs

Villa · 195 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.622 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 195 m².2.100.150 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.947.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,18 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel700.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskmosevej 9, Rinkenæs 6300 Gråsten	215 m²	671 m	01-06-2025	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Buskmosevej 12, Rinkenæs 6300 Gråsten	300 m²	1,0 km	22-09-2024	6.995.000 kr.	23.317 kr./m²
Hasselbjerg 6, Rinkenæs 6300 Gråsten	176 m²	75 m	24-06-2026	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Bækbjerg 8, Rinkenæs 6300 Gråsten	211 m²	206 m	04-07-2026	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Solhøj 2, Rinkenæs 6300 Gråsten	188 m²	605 m	28-11-2023	1.760.000 kr.	9.362 kr./m²
Dyrhøj 67 6300 Gråsten	196 m²	888 m	29-07-2026	3.950.000 kr.	20.153 kr./m²
Hundsbjerg 18, Gråsten 6300 Gråsten	189 m²	770 m	09-07-2024	3.385.000 kr.	17.910 kr./m²
Lyshøj 9, Rinkenæs 6300 Gråsten	188 m²	811 m	28-01-2025	1.100.000 kr.	5.851 kr./m²
Højløkke 10, Rinkenæs 6300 Gråsten	192 m²	1,0 km	05-12-2024	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²
Dalsmark 20, Rinkenæs 6300 Gråsten	186 m²	1,1 km	18-09-2025	1.295.000 kr.	6.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu