Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Byåsen 10, Ganløse

Villa · 172 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 172 m².4.495.220 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.774.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,25 pct. siden maj 2018
765k2,0M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.095.000 kr.I dag · vores estimat4.774.019 kr.Markedet · 1992923.468 kr.Markedet · 19931.026.496 kr.Markedet · 19941.143.800 kr.Markedet · 19951.164.268 kr.Markedet · 19961.208.816 kr.Markedet · 19971.378.408 kr.Markedet · 19981.531.832 kr.Markedet · 19991.489.348 kr.Markedet · 20001.298.600 kr.Markedet · 20011.826.812 kr.Markedet · 20021.927.604 kr.Markedet · 20032.183.024 kr.Markedet · 20042.147.936 kr.Markedet · 20052.146.560 kr.Markedet · 20063.367.760 kr.Markedet · 20072.140.368 kr.Markedet · 20083.156.544 kr.Markedet · 20092.609.584 kr.Markedet · 20101.681.816 kr.Markedet · 20112.543.020 kr.Markedet · 20122.394.240 kr.Markedet · 20132.468.372 kr.Markedet · 20142.223.100 kr.Markedet · 20153.496.244 kr.Markedet · 20162.883.580 kr.Markedet · 20173.178.904 kr.Markedet · 20183.215.024 kr.Markedet · 20193.409.900 kr.Markedet · 20203.626.964 kr.Markedet · 20214.097.212 kr.Markedet · 20224.436.224 kr.Markedet · 20234.196.800 kr.Markedet · 20244.125.936 kr.Markedet · 20254.450.844 kr.Markedet · 20264.976.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.774.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget
  • 1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		171 m²167 m20-11-20232.495.000 kr.14.591 kr./m²
Østergade 32, Ganløse
3660 Stenløse		176 m²126 m07-08-20256.925.000 kr.39.347 kr./m²
Ganehøj Alle 17
3660 Stenløse		169 m²173 m27-05-20264.325.000 kr.25.592 kr./m²
Lillehøjvej 1, Ganløse
3660 Stenløse		170 m²329 m16-04-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Ganehøj Alle 12, Ganløse
3660 Stenløse		169 m²302 m28-01-20264.100.000 kr.24.260 kr./m²
Farumvej 13, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²123 m20-11-20233.800.000 kr.21.229 kr./m²
Hundshøjvej 8, Ganløse
3660 Stenløse		168 m²298 m26-11-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Strædet 10, Ganløse
3660 Stenløse		172 m²491 m05-01-20264.050.000 kr.23.547 kr./m²
Bybakken 10, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²215 m21-01-20243.075.000 kr.17.179 kr./m²
Hundshøjvej 24, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²169 m26-08-20253.875.000 kr.21.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden