Byåsen 2, Rødkilde

Villa · 162 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.671 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.417 kr/m².4.337.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.318.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,86 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.318.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1969Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firhøjvej 66, Firhøj 3250 Gilleleje	147 m²	645 m	24-07-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Østre Alle 121A 3250 Gilleleje	164 m²	2,6 km	06-08-2026	6.250.000 kr.	38.110 kr./m²
Østre Alle 66 3250 Gilleleje	165 m²	2,8 km	28-10-2025	5.375.000 kr.	32.576 kr./m²
Stubbevej 17 3250 Gilleleje	149 m²	2,4 km	08-09-2026	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Rødkildevej 30B 3250 Gilleleje	110 m²	454 m	28-02-2024	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Krigsagervej 1L, Søborg 3250 Gilleleje	157 m²	2,8 km	27-04-2025	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Kringelholm 76 3250 Gilleleje	165 m²	3,1 km	31-01-2024	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Kringelholm 36 3250 Gilleleje	165 m²	3,2 km	28-10-2024	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Kringelholm 73 3250 Gilleleje	169 m²	3,0 km	08-10-2024	4.500.000 kr.	26.627 kr./m²
Parcelvej 9 3250 Gilleleje	169 m²	3,1 km	28-08-2025	6.750.000 kr.	39.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu