Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Byåsen 4, Rødkilde

Fritidshus · 76 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.454 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.352 kr/m² × 76 m².2.686.752 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.362.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,27 pct. siden okt. 2018
215k985k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.100.000 kr.13. aug. 20262.856.000 kr.14. sep. 20262.856.000 kr.I dag · vores estimat2.362.782 kr.Markedet · 1992392.236 kr.Markedet · 1993334.932 kr.Markedet · 1994477.052 kr.Markedet · 1995222.528 kr.Markedet · 1996331.208 kr.Markedet · 1997432.288 kr.Markedet · 1998459.344 kr.Markedet · 1999452.580 kr.Markedet · 2000427.424 kr.Markedet · 2001686.964 kr.Markedet · 2002790.476 kr.Markedet · 2003989.596 kr.Markedet · 2004774.592 kr.Markedet · 20051.454.716 kr.Markedet · 20061.439.592 kr.Markedet · 2007973.484 kr.Markedet · 20081.406.532 kr.Markedet · 20091.160.748 kr.Markedet · 20101.128.448 kr.Markedet · 20111.202.092 kr.Markedet · 20121.171.236 kr.Markedet · 2013785.612 kr.Markedet · 2014867.844 kr.Markedet · 20151.246.704 kr.Markedet · 20161.188.640 kr.Markedet · 20171.210.528 kr.Markedet · 20181.178.304 kr.Markedet · 20191.248.604 kr.Markedet · 20201.713.648 kr.Markedet · 20212.045.768 kr.Markedet · 20222.488.316 kr.Markedet · 20232.270.728 kr.Markedet · 20242.167.824 kr.Markedet · 20252.501.616 kr.Markedet · 20262.736.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg
2.856.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
2.856.000 kr.
I dag · vores estimat
2.362.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.856.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg2.856.000 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byåsen 45, Rødkilde
3250 Gilleleje		79 m²308 m23-04-20252.950.000 kr.37.342 kr./m²
Byåsen 23, Rødkilde
3250 Gilleleje		73 m²353 m11-09-20262.375.000 kr.32.534 kr./m²
Byåsen 43, Rødkilde
3250 Gilleleje		80 m²322 m28-04-20252.300.000 kr.28.750 kr./m²
Byåsen 33, Rødkilde
3250 Gilleleje		80 m²328 m15-05-20252.570.000 kr.32.125 kr./m²
Byåsen 57, Rødkilde
3250 Gilleleje		70 m²218 m24-08-20262.805.000 kr.40.071 kr./m²
Byåsen 22, Rødkilde
3250 Gilleleje		54 m²291 m22-05-20252.525.000 kr.46.759 kr./m²
Hesbjerg Have 17
3250 Gilleleje		76 m²466 m21-04-20241.625.000 kr.21.382 kr./m²
Skolestien 5, Hesbjerg
3250 Gilleleje		70 m²172 m07-05-20242.375.000 kr.33.929 kr./m²
Engledet 2, Rødkilde
3250 Gilleleje		71 m²388 m17-07-20241.701.000 kr.23.958 kr./m²
Skovåsen 23, Rødkilde
3250 Gilleleje		68 m²212 m05-11-20242.600.000 kr.38.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden