Byager 21A, Nr Hvalsø, 4330 Hvalsø — Villa · 96 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Nr HvalsøMedian pris/m² for villa i Nr Hvalsø (4330, sidste 24 mdr.): 26.982 kr/m² × 96 m².2.590.272 kr.
2Vores vurdering2.710.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byager 12, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	186 m²	65 m	12-04-2025	4.695.000 kr.	25.242 kr./m²
Holbækvej 35 4330 Hvalsø	97 m²	701 m	15-03-2025	1.940.000 kr.	20.000 kr./m²
Jernbanevej 23 4330 Hvalsø	96 m²	863 m	06-12-2024	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
Holbækvej 20 4330 Hvalsø	96 m²	949 m	28-07-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Tølløsevej 18 4330 Hvalsø	88 m²	1,0 km	08-02-2024	2.295.000 kr.	26.080 kr./m²
Holbækvej 25 4330 Hvalsø	108 m²	788 m	12-06-2026	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Enebærhaven 9 4330 Hvalsø	96 m²	1,8 km	24-01-2026	3.102.000 kr.	32.312 kr./m²
Enebærhaven 18 4330 Hvalsø	96 m²	1,8 km	29-01-2026	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²
Holbækvej 31 4330 Hvalsø	110 m²	739 m	20-04-2025	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Salviehaven 12 4330 Hvalsø	96 m²	2,0 km	20-01-2025	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu