Byageren 5, Rågeleje

Fritidshus · 88 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.325 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 88 m².3.387.120 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.608.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,84 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.608.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2001Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byageren 14, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	87 m	06-04-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Byageren 15, Rågeleje 3210 Vejby	61 m²	129 m	12-08-2025	2.900.000 kr.	47.541 kr./m²
Byageren 16, Rågeleje 3210 Vejby	56 m²	108 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Karl Andersens Vej 13, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	154 m	09-09-2026	3.250.000 kr.	36.111 kr./m²
Tuehusvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	311 m	15-11-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Riishøj-Åsen 7, Rågeleje 3210 Vejby	87 m²	414 m	06-12-2023	2.390.000 kr.	27.471 kr./m²
Anders Nielsens Vej 12, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	424 m	17-06-2024	3.900.000 kr.	43.820 kr./m²
Knold-Åsen 26, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	442 m	01-12-2025	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Tuemosen 4, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	391 m	22-04-2025	3.251.000 kr.	36.122 kr./m²
Hasselvej 14, Rågeleje 3210 Vejby	86 m²	401 m	02-07-2024	2.935.000 kr.	34.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu