Byagervej 10A

Villa · 87 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.804 kr/m².4.409.800 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
3Vores vurdering4.446.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,81 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.446.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
2019feb.Ejerskifte2.550.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blovstrød Alle 23 3450 Allerød	89 m²	128 m	11-12-2023	3.995.000 kr.	44.888 kr./m²
Dalbovej 15 3450 Allerød	110 m²	270 m	01-07-2026	4.871.000 kr.	44.282 kr./m²
Hvidehusvej 5 3450 Allerød	99 m²	1,7 km	18-02-2026	5.995.000 kr.	60.556 kr./m²
Vibevang 14 3450 Allerød	83 m²	2,5 km	19-10-2026	4.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Toften 6 3450 Allerød	114 m²	393 m	01-06-2026	4.170.000 kr.	36.579 kr./m²
Pilealle 20 3450 Allerød	94 m²	2,3 km	14-05-2026	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Skelvej 7 3450 Allerød	96 m²	2,4 km	03-02-2025	4.537.000 kr.	47.260 kr./m²
Røglevej 9 3450 Allerød	90 m²	3,0 km	14-01-2025	3.900.000 kr.	43.333 kr./m²
Toftevej 27 3450 Allerød	79 m²	2,6 km	06-05-2025	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²
Bakkedraget 3 3450 Allerød	121 m²	233 m	02-06-2025	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu