Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 10A

Rækkehus · 127 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 427 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.944 kr/m².3.119.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 25.137 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 29.114 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.230.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,39 pct. siden okt. 2008
614k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20081.550.000 kr.I dag · vores estimat3.230.015 kr.Markedet · 1992613.918 kr.Markedet · 1993730.758 kr.Markedet · 19941.032.383 kr.Markedet · 1995889.000 kr.Markedet · 1996874.014 kr.Markedet · 19971.083.945 kr.Markedet · 19981.418.082 kr.Markedet · 19991.109.980 kr.Markedet · 20001.233.424 kr.Markedet · 20011.307.084 kr.Markedet · 20021.704.340 kr.Markedet · 20031.746.885 kr.Markedet · 20041.724.787 kr.Markedet · 20051.613.408 kr.Markedet · 20063.175.000 kr.Markedet · 20072.622.042 kr.Markedet · 20082.071.497 kr.Markedet · 20092.339.467 kr.Markedet · 20102.020.824 kr.Markedet · 20112.807.335 kr.Markedet · 20122.091.563 kr.Markedet · 20132.222.500 kr.Markedet · 20142.498.217 kr.Markedet · 20152.133.346 kr.Markedet · 20162.839.847 kr.Markedet · 20172.487.041 kr.Markedet · 20182.320.036 kr.Markedet · 20192.466.594 kr.Markedet · 20202.360.295 kr.Markedet · 20213.279.648 kr.Markedet · 20223.392.424 kr.Markedet · 20232.729.484 kr.Markedet · 20243.130.931 kr.Markedet · 20253.332.480 kr.Markedet · 20263.148.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.230.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 20B
8330 Beder		134 m²75 m11-10-20244.160.000 kr.31.045 kr./m²
Byagervej 191
8330 Beder		122 m²600 m29-05-20264.025.000 kr.32.992 kr./m²
Byagervej 36B
8330 Beder		141 m²115 m15-12-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Byagervej 16A
8330 Beder		101 m²35 m16-11-20252.895.000 kr.28.663 kr./m²
Byagervej 16B
8330 Beder		101 m²47 m11-03-20242.765.000 kr.27.376 kr./m²
Byagervej 169
8330 Beder		147 m²505 m04-06-20264.625.000 kr.31.463 kr./m²
Byagervej 50B
8330 Beder		101 m²139 m07-11-20242.250.000 kr.22.277 kr./m²
Byagervej 79A
8330 Beder		102 m²262 m21-02-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Byagervej 101G
8330 Beder		102 m²310 m19-02-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Byagervej 62A
8330 Beder		100 m²266 m23-01-20252.748.000 kr.27.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden