Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 14B

Rækkehus · 101 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.399 kr/m².2.531.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 25.137 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 29.114 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.592.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,44 pct. siden nov. 2000
488k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20001.035.000 kr.I dag · vores estimat2.592.061 kr.Markedet · 1992488.234 kr.Markedet · 1993581.154 kr.Markedet · 1994821.029 kr.Markedet · 1995707.000 kr.Markedet · 1996695.082 kr.Markedet · 1997862.035 kr.Markedet · 19981.127.766 kr.Markedet · 1999882.740 kr.Markedet · 2000980.912 kr.Markedet · 20011.039.492 kr.Markedet · 20021.355.420 kr.Markedet · 20031.389.255 kr.Markedet · 20041.371.681 kr.Markedet · 20051.283.104 kr.Markedet · 20062.525.000 kr.Markedet · 20072.085.246 kr.Markedet · 20081.647.411 kr.Markedet · 20091.860.521 kr.Markedet · 20101.607.112 kr.Markedet · 20112.232.605 kr.Markedet · 20121.663.369 kr.Markedet · 20131.767.500 kr.Markedet · 20141.986.771 kr.Markedet · 20151.696.598 kr.Markedet · 20162.258.461 kr.Markedet · 20171.977.883 kr.Markedet · 20181.845.068 kr.Markedet · 20191.961.622 kr.Markedet · 20201.877.085 kr.Markedet · 20212.608.224 kr.Markedet · 20222.697.912 kr.Markedet · 20232.170.692 kr.Markedet · 20242.489.953 kr.Markedet · 20252.650.240 kr.Markedet · 20262.503.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2000 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
2.592.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 16A
8330 Beder		101 m²24 m16-11-20252.895.000 kr.28.663 kr./m²
Byagervej 16B
8330 Beder		101 m²25 m11-03-20242.765.000 kr.27.376 kr./m²
Byagervej 50B
8330 Beder		101 m²92 m07-11-20242.250.000 kr.22.277 kr./m²
Byagervej 62A
8330 Beder		100 m²216 m23-01-20252.748.000 kr.27.480 kr./m²
Byagervej 79A
8330 Beder		102 m²293 m21-02-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Byagervej 63F
8330 Beder		99 m²243 m13-05-20252.175.000 kr.21.970 kr./m²
Byagervej 101G
8330 Beder		102 m²345 m19-02-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Byagervej 63B
8330 Beder		97 m²230 m09-06-20262.600.000 kr.26.804 kr./m²
Byagervej 63D
8330 Beder		97 m²235 m14-08-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Byagervej 63E
8330 Beder		97 m²239 m14-01-20262.460.000 kr.25.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden