Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 28A

Rækkehus · 124 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 375 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.994 kr/m².2.874.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 25.137 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 29.114 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.044.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,28 pct. siden apr. 2005
599k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20051.575.000 kr.I dag · vores estimat3.044.237 kr.Markedet · 1992599.416 kr.Markedet · 1993713.496 kr.Markedet · 19941.007.996 kr.Markedet · 1995868.000 kr.Markedet · 1996853.368 kr.Markedet · 19971.058.340 kr.Markedet · 19981.384.584 kr.Markedet · 19991.083.760 kr.Markedet · 20001.204.288 kr.Markedet · 20011.276.208 kr.Markedet · 20021.664.080 kr.Markedet · 20031.705.620 kr.Markedet · 20041.684.044 kr.Markedet · 20051.575.296 kr.Markedet · 20063.100.000 kr.Markedet · 20072.560.104 kr.Markedet · 20082.022.564 kr.Markedet · 20092.284.204 kr.Markedet · 20101.973.088 kr.Markedet · 20112.741.020 kr.Markedet · 20122.042.156 kr.Markedet · 20132.170.000 kr.Markedet · 20142.439.204 kr.Markedet · 20152.082.952 kr.Markedet · 20162.772.764 kr.Markedet · 20172.428.292 kr.Markedet · 20182.265.232 kr.Markedet · 20192.408.328 kr.Markedet · 20202.304.540 kr.Markedet · 20213.202.176 kr.Markedet · 20223.312.288 kr.Markedet · 20232.665.008 kr.Markedet · 20243.056.972 kr.Markedet · 20253.253.760 kr.Markedet · 20263.074.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2005 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.044.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 20B
8330 Beder		134 m²79 m11-10-20244.160.000 kr.31.045 kr./m²
Byagervej 191
8330 Beder		122 m²635 m29-05-20264.025.000 kr.32.992 kr./m²
Byagervej 36B
8330 Beder		141 m²69 m15-12-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Byagervej 16B
8330 Beder		101 m²41 m11-03-20242.765.000 kr.27.376 kr./m²
Byagervej 16A
8330 Beder		101 m²48 m16-11-20252.895.000 kr.28.663 kr./m²
Byagervej 50B
8330 Beder		101 m²63 m07-11-20242.250.000 kr.22.277 kr./m²
Byagervej 79A
8330 Beder		102 m²306 m21-02-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Byagervej 62A
8330 Beder		100 m²186 m23-01-20252.748.000 kr.27.480 kr./m²
Byagervej 101G
8330 Beder		102 m²361 m19-02-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Byagervej 63F
8330 Beder		99 m²261 m13-05-20252.175.000 kr.21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden