Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 30

Villa · 103 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.246 kr/m².3.576.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.621.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,98 pct. siden dec. 2009
162k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20092.195.000 kr.I dag · vores estimat3.621.281 kr.Markedet · 1992544.458 kr.Markedet · 1993999.718 kr.Markedet · 1994642.205 kr.Markedet · 1995418.180 kr.Markedet · 1996770.852 kr.Markedet · 1997440.840 kr.Markedet · 1998287.473 kr.Markedet · 19991.055.235 kr.Markedet · 2000626.240 kr.Markedet · 20011.196.757 kr.Markedet · 2002945.952 kr.Markedet · 20031.313.044 kr.Markedet · 20041.244.137 kr.Markedet · 20051.454.154 kr.Markedet · 20061.860.695 kr.Markedet · 20071.743.687 kr.Markedet · 20081.182.852 kr.Markedet · 20091.354.347 kr.Markedet · 20101.554.167 kr.Markedet · 20112.270.429 kr.Markedet · 20121.606.182 kr.Markedet · 20132.017.049 kr.Markedet · 20141.520.486 kr.Markedet · 20151.523.267 kr.Markedet · 20161.735.859 kr.Markedet · 20171.786.432 kr.Markedet · 20182.153.730 kr.Markedet · 20191.980.175 kr.Markedet · 20201.914.152 kr.Markedet · 20212.375.798 kr.Markedet · 20222.513.715 kr.Markedet · 20232.440.791 kr.Markedet · 20242.939.002 kr.Markedet · 20252.575.000 kr.Markedet · 20262.959.499 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.621.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 219
8330 Beder		105 m²695 m10-04-20252.940.000 kr.28.000 kr./m²
Byagervej 69
8330 Beder		120 m²338 m07-09-20243.585.000 kr.29.875 kr./m²
Byagervej 343
8330 Beder		110 m²1,5 km16-06-20264.200.000 kr.38.182 kr./m²
Byagervej 121
8330 Beder		142 m²522 m29-08-20253.830.000 kr.26.972 kr./m²
Byagervej 211
8330 Beder		150 m²721 m05-01-20254.375.000 kr.29.167 kr./m²
Stationsvej 9
8330 Beder		109 m²197 m22-12-20243.850.000 kr.35.321 kr./m²
Beder Landevej 83
8330 Beder		95 m²46 m25-03-20243.145.000 kr.33.105 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²868 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Kirkebakken 61
8330 Beder		100 m²1,2 km21-04-20252.960.000 kr.29.600 kr./m²
Byagervænget 35
8330 Beder		113 m²743 m14-02-20263.580.000 kr.31.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden