Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 65A

Rækkehus · 103 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 210 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.399 kr/m².2.531.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 25.137 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 29.114 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.567.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,21 pct. siden feb. 1998
498k1,2M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020249. feb. 1998913.000 kr.I dag · vores estimat2.567.424 kr.Markedet · 1992497.902 kr.Markedet · 1993592.662 kr.Markedet · 1994837.287 kr.Markedet · 1995721.000 kr.Markedet · 1996708.846 kr.Markedet · 1997879.105 kr.Markedet · 19981.150.098 kr.Markedet · 1999900.220 kr.Markedet · 20001.000.336 kr.Markedet · 20011.060.076 kr.Markedet · 20021.382.260 kr.Markedet · 20031.416.765 kr.Markedet · 20041.398.843 kr.Markedet · 20051.308.512 kr.Markedet · 20062.575.000 kr.Markedet · 20072.126.538 kr.Markedet · 20081.680.033 kr.Markedet · 20091.897.363 kr.Markedet · 20101.638.936 kr.Markedet · 20112.276.815 kr.Markedet · 20121.696.307 kr.Markedet · 20131.802.500 kr.Markedet · 20142.026.113 kr.Markedet · 20151.730.194 kr.Markedet · 20162.303.183 kr.Markedet · 20172.017.049 kr.Markedet · 20181.881.604 kr.Markedet · 20192.000.466 kr.Markedet · 20201.914.255 kr.Markedet · 20212.659.872 kr.Markedet · 20222.751.336 kr.Markedet · 20232.213.676 kr.Markedet · 20242.539.259 kr.Markedet · 20252.702.720 kr.Markedet · 20262.553.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1998 · Alm. Salg
913.000 kr.
I dag · vores estimat
2.567.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, andet913.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 79A
8330 Beder		102 m²73 m21-02-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Byagervej 101G
8330 Beder		102 m²97 m19-02-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Byagervej 63F
8330 Beder		99 m²17 m13-05-20252.175.000 kr.21.970 kr./m²
Byagervej 16A
8330 Beder		101 m²231 m16-11-20252.895.000 kr.28.663 kr./m²
Byagervej 16B
8330 Beder		101 m²235 m11-03-20242.765.000 kr.27.376 kr./m²
Byagervej 50B
8330 Beder		101 m²306 m07-11-20242.250.000 kr.22.277 kr./m²
Byagervej 63E
8330 Beder		97 m²24 m14-01-20262.460.000 kr.25.361 kr./m²
Byagervej 63D
8330 Beder		97 m²31 m14-08-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Byagervej 63B
8330 Beder		97 m²43 m09-06-20262.600.000 kr.26.804 kr./m²
Byagervej 62A
8330 Beder		100 m²437 m23-01-20252.748.000 kr.27.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden