Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Bybækvej 21

Villa · 120 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 340 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.138 kr/m².4.146.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBybækvej gns: 30.892 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.352.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-20,13 pct. siden sep. 2019
372k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.750.000 kr.31. mar. 20222.500.000 kr.14. sep. 20255.400.000 kr.30. jun. 20265.450.000 kr.I dag · vores estimat4.352.686 kr.Markedet · 1992599.520 kr.Markedet · 1993575.040 kr.Markedet · 1994524.400 kr.Markedet · 1995679.680 kr.Markedet · 1996716.520 kr.Markedet · 1997864.840 kr.Markedet · 19981.624.080 kr.Markedet · 19991.043.520 kr.Markedet · 2000969.240 kr.Markedet · 2001692.040 kr.Markedet · 2002940.920 kr.Markedet · 20031.392.840 kr.Markedet · 2004949.680 kr.Markedet · 20051.314.720 kr.Markedet · 20061.630.680 kr.Markedet · 20071.832.160 kr.Markedet · 20081.766.880 kr.Markedet · 20091.861.080 kr.Markedet · 20101.513.920 kr.Markedet · 20111.834.560 kr.Markedet · 20121.121.280 kr.Markedet · 20131.307.880 kr.Markedet · 20141.558.080 kr.Markedet · 20151.421.400 kr.Markedet · 20161.797.480 kr.Markedet · 20171.924.680 kr.Markedet · 20181.916.760 kr.Markedet · 20192.161.800 kr.Markedet · 20202.140.800 kr.Markedet · 20212.307.960 kr.Markedet · 20222.598.840 kr.Markedet · 20232.508.600 kr.Markedet · 20242.628.600 kr.Markedet · 20253.393.960 kr.Markedet · 20263.095.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.352.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.450.000 kr.
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • Bygget
  • 2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.750.000 kr.
  • 1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lehmannsvej 3
7120 Vejle Øst		120 m²71 m18-08-20252.520.000 kr.21.000 kr./m²
Viemosevej 12
7120 Vejle Øst		116 m²301 m07-11-20244.100.000 kr.35.345 kr./m²
Strandvejen 2
7120 Vejle Øst		125 m²338 m21-01-20266.995.000 kr.55.960 kr./m²
Strandvejen 3
7120 Vejle Øst		114 m²354 m22-09-20265.107.000 kr.44.798 kr./m²
Strandvejen 11
7120 Vejle Øst		127 m²449 m01-05-20263.350.000 kr.26.378 kr./m²
Solvej 48
7120 Vejle Øst		122 m²791 m03-11-20253.195.000 kr.26.189 kr./m²
Lehmannsvej 1
7120 Vejle Øst		138 m²53 m20-10-20254.350.000 kr.31.522 kr./m²
Ved Viemosen 6
7120 Vejle Øst		136 m²212 m15-09-20264.350.000 kr.31.985 kr./m²
Strandvejen 8
7120 Vejle Øst		135 m²433 m05-05-20264.600.000 kr.34.074 kr./m²
Hvedevangen 8
7120 Vejle Øst		120 m²1,5 km06-09-20252.895.000 kr.24.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden