Ringvejen 8, 7120 Vejle Øst — Villa · 128 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 594 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.458 kr/m².4.115.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.875.556 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 3.969.530 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 11 7120 Vejle Øst	127 m²	342 m	01-05-2026	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
Strandvejen 2 7120 Vejle Øst	125 m²	267 m	21-01-2026	6.995.000 kr.	55.960 kr./m²
Ved Viemosen 6 7120 Vejle Øst	136 m²	69 m	15-09-2026	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²
Lehmannsvej 3 7120 Vejle Øst	120 m²	123 m	18-08-2025	2.520.000 kr.	21.000 kr./m²
Bybækvej 21 7120 Vejle Øst	120 m²	166 m	25-06-2025	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Lehmannsvej 1 7120 Vejle Øst	138 m²	116 m	20-10-2025	4.350.000 kr.	31.522 kr./m²
Strandvejen 8 7120 Vejle Øst	135 m²	342 m	05-05-2026	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Udesensvej 19 7120 Vejle Øst	134 m²	509 m	23-05-2024	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²
Viemosevej 12 7120 Vejle Øst	116 m²	144 m	07-11-2024	4.100.000 kr.	35.345 kr./m²
Solvej 48 7120 Vejle Øst	122 m²	626 m	03-11-2025	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu