Bybækvej 3A

Villa · 191 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.734 kr/m².5.817.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBybækvej gns: 30.892 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+19,70 pct.
3Vores vurdering7.097.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+688,67 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.097.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017900.000 kr.
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bybækvej 21 7120 Vejle Øst	120 m²	215 m	25-06-2025	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Udesensvej 7 7120 Vejle Øst	194 m²	361 m	12-08-2026	4.725.000 kr.	24.356 kr./m²
Fasanvej 4 7120 Vejle Øst	195 m²	370 m	09-10-2024	4.950.000 kr.	25.385 kr./m²
Dyrehegnet 17 7120 Vejle Øst	195 m²	382 m	10-04-2025	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Viemosevej 31 7120 Vejle Øst	185 m²	337 m	18-09-2024	5.150.000 kr.	27.838 kr./m²
Strandvejen 36 7120 Vejle Øst	190 m²	654 m	15-03-2025	12.500.000 kr.	65.789 kr./m²
Hældagervej 6 7120 Vejle Øst	177 m²	131 m	05-02-2026	5.500.000 kr.	31.073 kr./m²
Solvej 21 7120 Vejle Øst	182 m²	368 m	19-10-2025	4.243.000 kr.	23.313 kr./m²
Solvej 32 7120 Vejle Øst	183 m²	476 m	24-01-2025	6.500.000 kr.	35.519 kr./m²
Lehmannsvej 17A 7120 Vejle Øst	180 m²	376 m	17-07-2026	4.310.000 kr.	23.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu