Bybækvej 3B

Villa · 129 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.458 kr/m².4.115.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBybækvej gns: 30.892 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+19,70 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.999.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,14 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2012 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.999.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majEjerskifte
2012okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2006majEjerskifte
1985okt.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bybækvej 21 7120 Vejle Øst	120 m²	193 m	25-06-2025	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Strandvejen 11 7120 Vejle Øst	127 m²	256 m	01-05-2026	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
Strandvejen 2 7120 Vejle Øst	125 m²	154 m	21-01-2026	6.995.000 kr.	55.960 kr./m²
Strandvejen 8 7120 Vejle Øst	135 m²	243 m	05-05-2026	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Ved Viemosen 6 7120 Vejle Øst	136 m²	187 m	15-09-2026	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²
Lehmannsvej 1 7120 Vejle Øst	138 m²	170 m	20-10-2025	4.350.000 kr.	31.522 kr./m²
Lehmannsvej 3 7120 Vejle Øst	120 m²	195 m	18-08-2025	2.520.000 kr.	21.000 kr./m²
Udesensvej 19 7120 Vejle Øst	134 m²	510 m	23-05-2024	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²
Viemosevej 12 7120 Vejle Øst	116 m²	238 m	07-11-2024	4.100.000 kr.	35.345 kr./m²
Solvej 48 7120 Vejle Øst	122 m²	636 m	03-11-2025	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu