Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Bybakken 11, Ganløse

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 159 m².4.155.465 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.772.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,15 pct. siden aug. 2023
707k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.895.000 kr.I dag · vores estimat3.772.281 kr.Markedet · 1992853.671 kr.Markedet · 1993948.912 kr.Markedet · 19941.057.350 kr.Markedet · 19951.076.271 kr.Markedet · 19961.117.452 kr.Markedet · 19971.274.226 kr.Markedet · 19981.416.054 kr.Markedet · 19991.376.781 kr.Markedet · 20001.200.450 kr.Markedet · 20011.688.739 kr.Markedet · 20021.781.913 kr.Markedet · 20032.018.028 kr.Markedet · 20041.985.592 kr.Markedet · 20051.984.320 kr.Markedet · 20063.113.220 kr.Markedet · 20071.978.596 kr.Markedet · 20082.917.968 kr.Markedet · 20092.412.348 kr.Markedet · 20101.554.702 kr.Markedet · 20112.350.815 kr.Markedet · 20122.213.280 kr.Markedet · 20132.281.809 kr.Markedet · 20142.055.075 kr.Markedet · 20153.231.993 kr.Markedet · 20162.665.635 kr.Markedet · 20172.938.638 kr.Markedet · 20182.972.028 kr.Markedet · 20193.152.175 kr.Markedet · 20203.352.833 kr.Markedet · 20213.787.539 kr.Markedet · 20224.100.928 kr.Markedet · 20233.879.600 kr.Markedet · 20243.814.092 kr.Markedet · 20254.114.443 kr.Markedet · 20264.600.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.772.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bybakken 18, Ganløse
3660 Stenløse		150 m²36 m07-04-20243.175.000 kr.21.167 kr./m²
Bybakken 10, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²78 m21-01-20243.075.000 kr.17.179 kr./m²
Bybakken 8, Ganløse
3660 Stenløse		134 m²97 m15-02-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Bybakken 3, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²59 m16-06-20243.295.000 kr.17.715 kr./m²
Hundshøjvej 18, Ganløse
3660 Stenløse		158 m²109 m22-12-20244.595.000 kr.29.082 kr./m²
Parkhøjvej 58, Ganløse
3660 Stenløse		161 m²224 m12-04-20244.610.000 kr.28.634 kr./m²
Parkhøjvej 13, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²161 m09-06-20252.800.000 kr.18.182 kr./m²
Lillehøjvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		153 m²196 m25-01-20263.905.000 kr.25.523 kr./m²
Humlevangen 5, Ganløse
3660 Stenløse		155 m²352 m03-10-20243.300.000 kr.21.290 kr./m²
Hundshøjvej 8, Ganløse
3660 Stenløse		168 m²163 m26-11-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden