Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Bybakken 3, Ganløse

Villa · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 811 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 186 m².4.861.110 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.291.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,23 pct. siden aug. 2024
827k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20243.295.000 kr.I dag · vores estimat4.291.152 kr.Markedet · 1992998.634 kr.Markedet · 19931.110.048 kr.Markedet · 19941.236.900 kr.Markedet · 19951.259.034 kr.Markedet · 19961.307.208 kr.Markedet · 19971.490.604 kr.Markedet · 19981.656.516 kr.Markedet · 19991.610.574 kr.Markedet · 20001.404.300 kr.Markedet · 20011.975.506 kr.Markedet · 20022.084.502 kr.Markedet · 20032.360.712 kr.Markedet · 20042.322.768 kr.Markedet · 20052.321.280 kr.Markedet · 20063.641.880 kr.Markedet · 20072.314.584 kr.Markedet · 20083.413.472 kr.Markedet · 20092.821.992 kr.Markedet · 20101.818.708 kr.Markedet · 20112.750.010 kr.Markedet · 20122.589.120 kr.Markedet · 20132.669.286 kr.Markedet · 20142.404.050 kr.Markedet · 20153.780.822 kr.Markedet · 20163.118.290 kr.Markedet · 20173.437.652 kr.Markedet · 20183.476.712 kr.Markedet · 20193.687.450 kr.Markedet · 20203.922.182 kr.Markedet · 20214.430.706 kr.Markedet · 20224.797.312 kr.Markedet · 20234.538.400 kr.Markedet · 20244.461.768 kr.Markedet · 20254.813.122 kr.Markedet · 20265.381.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2024 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.291.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bybakken 10, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²33 m21-01-20243.075.000 kr.17.179 kr./m²
Bybakken 18, Ganløse
3660 Stenløse		150 m²72 m07-04-20243.175.000 kr.21.167 kr./m²
Bybakken 8, Ganløse
3660 Stenløse		134 m²49 m15-02-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Enghøjvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²264 m30-05-20244.800.000 kr.25.806 kr./m²
Farumvej 13, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²109 m20-11-20233.800.000 kr.21.229 kr./m²
Hundshøjvej 24, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²161 m26-08-20253.875.000 kr.21.528 kr./m²
Parkhøjvej 44, Ganløse
3660 Stenløse		192 m²190 m23-04-20244.645.000 kr.24.193 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		194 m²137 m04-06-20244.275.000 kr.22.036 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse
3660 Stenløse		191 m²279 m21-07-20254.495.000 kr.23.534 kr./m²
Vestagervej 50, Ganløse
3660 Stenløse		187 m²510 m17-04-20244.400.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden