Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Bybjergvej 1B

Villa · 138 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
687 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
603.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.635 kr/m².1.150.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.269.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,98 pct. siden jun. 2008
262k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020244. jun. 2008500.000 kr.I dag · vores estimat1.269.880 kr.Markedet · 1992407.238 kr.Markedet · 1993466.440 kr.Markedet · 1994431.940 kr.Markedet · 1995402.960 kr.Markedet · 1996455.952 kr.Markedet · 1997382.122 kr.Markedet · 1998731.124 kr.Markedet · 1999554.070 kr.Markedet · 2000822.480 kr.Markedet · 2001676.200 kr.Markedet · 2002684.618 kr.Markedet · 2003635.904 kr.Markedet · 2004905.142 kr.Markedet · 2005710.562 kr.Markedet · 2006970.968 kr.Markedet · 20071.131.876 kr.Markedet · 2008942.678 kr.Markedet · 2009973.038 kr.Markedet · 2010940.884 kr.Markedet · 2011475.686 kr.Markedet · 20121.149.954 kr.Markedet · 20131.038.864 kr.Markedet · 2014262.890 kr.Markedet · 2015769.488 kr.Markedet · 2016743.130 kr.Markedet · 2017683.376 kr.Markedet · 2018708.768 kr.Markedet · 2019809.646 kr.Markedet · 20201.102.482 kr.Markedet · 2021899.208 kr.Markedet · 2022964.206 kr.Markedet · 20231.266.012 kr.Markedet · 20241.221.576 kr.Markedet · 2025944.472 kr.Markedet · 2026910.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2008 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.269.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparken 72
8961 Allingåbro		145 m²574 m21-07-20261.490.000 kr.10.276 kr./m²
Ådalsvej 4
8961 Allingåbro		142 m²901 m06-04-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Ålykkevej 14
8961 Allingåbro		140 m²1,2 km23-09-2025710.000 kr.5.071 kr./m²
Ålykkevej 17
8961 Allingåbro		140 m²1,2 km07-10-20251.280.000 kr.9.143 kr./m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²614 m01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²
Byparken 23
8961 Allingåbro		125 m²751 m29-10-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Udsigten 7, Vejlby
8961 Allingåbro		120 m²487 m15-04-2024680.000 kr.5.667 kr./m²
Pilevænget 2
8961 Allingåbro		124 m²738 m12-02-20241.080.000 kr.8.710 kr./m²
Fyrreparken 31
8961 Allingåbro		123 m²696 m28-03-20261.198.000 kr.9.740 kr./m²
Pilevænget 28
8961 Allingåbro		124 m²791 m22-12-20251.285.000 kr.10.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden