Menu
For mæglere Log ind
Bybjergvej 2, Vejlby
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Bybjergvej 2, Vejlby

Villa · 189 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.639 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1996. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.947 kr/m².1.629.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.650.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,40 pct. siden dec. 2018
333k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018332.547 kr.I dag · vores estimat1.650.764 kr.Markedet · 1992557.739 kr.Markedet · 1993638.820 kr.Markedet · 1994591.570 kr.Markedet · 1995551.880 kr.Markedet · 1996624.456 kr.Markedet · 1997523.341 kr.Markedet · 19981.001.322 kr.Markedet · 1999758.835 kr.Markedet · 20001.126.440 kr.Markedet · 2001926.100 kr.Markedet · 2002937.629 kr.Markedet · 2003870.912 kr.Markedet · 20041.239.651 kr.Markedet · 2005973.161 kr.Markedet · 20061.329.804 kr.Markedet · 20071.550.178 kr.Markedet · 20081.291.059 kr.Markedet · 20091.332.639 kr.Markedet · 20101.288.602 kr.Markedet · 2011651.483 kr.Markedet · 20121.574.937 kr.Markedet · 20131.422.792 kr.Markedet · 2014360.045 kr.Markedet · 20151.053.864 kr.Markedet · 20161.017.765 kr.Markedet · 2017935.928 kr.Markedet · 2018970.704 kr.Markedet · 20191.108.863 kr.Markedet · 20201.509.921 kr.Markedet · 20211.231.524 kr.Markedet · 20221.320.543 kr.Markedet · 20231.733.886 kr.Markedet · 20241.673.028 kr.Markedet · 20251.293.516 kr.Markedet · 20261.246.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
332.547 kr.
I dag · vores estimat
1.650.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte332.547 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kirkevej 17, Vejlby
8961 Allingåbro		200 m²183 m02-08-20261.868.000 kr.9.340 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby
8961 Allingåbro		176 m²358 m28-09-20251.600.000 kr.9.091 kr./m²
Skolegade 5C
8961 Allingåbro		202 m²603 m02-07-20241.200.000 kr.5.941 kr./m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²815 m03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Gyvelskrænten 22
8961 Allingåbro		188 m²1,2 km06-02-20241.275.000 kr.6.782 kr./m²
Hovedgaden 118
8961 Allingåbro		163 m²369 m11-06-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Jernbanegade 20
8961 Allingåbro		195 m²1,3 km13-02-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Gyvelskrænten 2
8961 Allingåbro		199 m²1,1 km15-11-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²702 m27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²
Skolegade 5B
8961 Allingåbro		165 m²635 m27-10-20252.175.000 kr.13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden