Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Bydammen 23, st. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2021
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
840 m²
Bebygget areal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.393 kr/m².2.323.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBydammen gns: 34.184 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.128 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.742.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,94 pct. siden nov. 2022
399k5,6M10,9M16,1M21,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20229.776.000 kr.3. sep. 20242.345.000 kr.I dag · vores estimat2.742.309 kr.Markedet · 1992398.665 kr.Markedet · 1993931.165 kr.Markedet · 1994508.360 kr.Markedet · 19951.843.941 kr.Markedet · 19967.533.739 kr.Markedet · 19971.622.847 kr.Markedet · 1998876.424 kr.Markedet · 1999705.385 kr.Markedet · 20001.149.774 kr.Markedet · 2001721.999 kr.Markedet · 2002854.343 kr.Markedet · 2003994.000 kr.Markedet · 20041.118.250 kr.Markedet · 20051.295.253 kr.Markedet · 20061.669.494 kr.Markedet · 20071.775.000 kr.Markedet · 20081.683.126 kr.Markedet · 2009943.306 kr.Markedet · 201018.933.428 kr.Markedet · 20111.414.391 kr.Markedet · 2012782.349 kr.Markedet · 20131.115.055 kr.Markedet · 20141.065.568 kr.Markedet · 20151.521.459 kr.Markedet · 20161.530.334 kr.Markedet · 20171.621.001 kr.Markedet · 20181.861.833 kr.Markedet · 20191.807.589 kr.Markedet · 20201.837.267 kr.Markedet · 20212.397.386 kr.Markedet · 20222.576.590 kr.Markedet · 20232.075.685 kr.Markedet · 20242.141.715 kr.Markedet · 20252.045.794 kr.Markedet · 20262.515.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
9.776.000 kr.
3. sep. 2024 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.742.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte9.776.000 kr.
  • 2021Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bydammen 23, st. tv
2750 Ballerup		70 m²0 m19-07-20252.645.000 kr.37.786 kr./m²
Bydammen 27, 2. tv
2750 Ballerup		73 m²29 m08-02-20242.425.000 kr.33.219 kr./m²
Bydammen 25, 2. th
2750 Ballerup		79 m²24 m16-02-20263.195.000 kr.40.443 kr./m²
Bydammen 25, 1. th
2750 Ballerup		79 m²24 m18-09-20252.750.000 kr.34.810 kr./m²
Bydammen 15, 2. tv
2750 Ballerup		61 m²44 m30-09-20262.585.000 kr.42.377 kr./m²
Bydammen 31, st. tv
2750 Ballerup		83 m²71 m18-06-20242.695.000 kr.32.470 kr./m²
Bydammen 17, st. tv
2750 Ballerup		58 m²32 m08-02-20261.795.000 kr.30.948 kr./m²
Bydammen 19, 1. tv
2750 Ballerup		56 m²23 m30-06-20251.800.000 kr.32.143 kr./m²
Bydammen 19, 2. th
2750 Ballerup		56 m²23 m18-12-20241.600.000 kr.28.571 kr./m²
Bydammen 19, 2. tv
2750 Ballerup		56 m²23 m07-02-20241.745.000 kr.31.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden