Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Bydammen 31, 2. tv

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2021
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
5177 m²
Bebygget areal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.786 kr/m².3.283.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBydammen gns: 34.184 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.128 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.803.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,29 pct. siden dec. 2021
517k7,3M14,1M20,9M27,6M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20212.995.000 kr.14. apr. 20252.995.000 kr.30. sep. 20252.875.000 kr.I dag · vores estimat3.803.310 kr.Markedet · 1992516.580 kr.Markedet · 19931.206.580 kr.Markedet · 1994658.720 kr.Markedet · 19952.389.332 kr.Markedet · 19969.762.028 kr.Markedet · 19972.102.844 kr.Markedet · 19981.135.648 kr.Markedet · 1999914.020 kr.Markedet · 20001.489.848 kr.Markedet · 2001935.548 kr.Markedet · 20021.107.036 kr.Markedet · 20031.288.000 kr.Markedet · 20041.449.000 kr.Markedet · 20051.678.356 kr.Markedet · 20062.163.288 kr.Markedet · 20072.300.000 kr.Markedet · 20082.180.952 kr.Markedet · 20091.222.312 kr.Markedet · 201024.533.456 kr.Markedet · 20111.832.732 kr.Markedet · 20121.013.748 kr.Markedet · 20131.444.860 kr.Markedet · 20141.380.736 kr.Markedet · 20151.971.468 kr.Markedet · 20161.982.968 kr.Markedet · 20172.100.452 kr.Markedet · 20182.412.516 kr.Markedet · 20192.342.228 kr.Markedet · 20202.380.684 kr.Markedet · 20213.106.472 kr.Markedet · 20223.338.680 kr.Markedet · 20232.689.620 kr.Markedet · 20242.775.180 kr.Markedet · 20252.650.888 kr.Markedet · 20263.260.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.803.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bydammen 37, 2. th
2750 Ballerup		95 m²46 m27-04-20263.860.000 kr.40.632 kr./m²
Bydammen 37, 2. th
2750 Ballerup		95 m²46 m23-11-20243.475.000 kr.36.579 kr./m²
Bydammen 39, 1. tv
2750 Ballerup		95 m²63 m26-11-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Bydammen 31, st. tv
2750 Ballerup		83 m²0 m18-06-20242.695.000 kr.32.470 kr./m²
Bydammen 25, 2. th
2750 Ballerup		79 m²54 m16-02-20263.195.000 kr.40.443 kr./m²
Bydammen 25, 1. th
2750 Ballerup		79 m²54 m18-09-20252.750.000 kr.34.810 kr./m²
Bydammen 33, st. tv.
2750 Ballerup		107 m²20 m11-08-20264.190.000 kr.39.159 kr./m²
Bydammen 33, 1. tv
2750 Ballerup		108 m²20 m26-08-20264.450.000 kr.41.204 kr./m²
Bydammen 27, 2. tv
2750 Ballerup		73 m²43 m08-02-20242.425.000 kr.33.219 kr./m²
Bydammen 23, st. th
2750 Ballerup		71 m²71 m01-08-20242.345.000 kr.33.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden