Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Bydammen 37, st. tv

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2021
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
5177 m²
Bebygget areal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.608 kr/m².3.336.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBydammen gns: 34.184 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.128 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.821.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,50 pct. siden aug. 2022
528k7,5M14,4M21,3M28,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20223.225.000 kr.I dag · vores estimat3.821.541 kr.Markedet · 1992527.810 kr.Markedet · 19931.232.810 kr.Markedet · 1994673.040 kr.Markedet · 19952.441.274 kr.Markedet · 19969.974.246 kr.Markedet · 19972.148.558 kr.Markedet · 19981.160.336 kr.Markedet · 1999933.890 kr.Markedet · 20001.522.236 kr.Markedet · 2001955.886 kr.Markedet · 20021.131.102 kr.Markedet · 20031.316.000 kr.Markedet · 20041.480.500 kr.Markedet · 20051.714.842 kr.Markedet · 20062.210.316 kr.Markedet · 20072.350.000 kr.Markedet · 20082.228.364 kr.Markedet · 20091.248.884 kr.Markedet · 201025.066.792 kr.Markedet · 20111.872.574 kr.Markedet · 20121.035.786 kr.Markedet · 20131.476.270 kr.Markedet · 20141.410.752 kr.Markedet · 20152.014.326 kr.Markedet · 20162.026.076 kr.Markedet · 20172.146.114 kr.Markedet · 20182.464.962 kr.Markedet · 20192.393.146 kr.Markedet · 20202.432.438 kr.Markedet · 20213.174.004 kr.Markedet · 20223.411.260 kr.Markedet · 20232.748.090 kr.Markedet · 20242.835.510 kr.Markedet · 20252.708.516 kr.Markedet · 20263.330.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.821.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2021Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bydammen 37, 2. th
2750 Ballerup		95 m²0 m27-04-20263.860.000 kr.40.632 kr./m²
Bydammen 37, 2. th
2750 Ballerup		95 m²0 m23-11-20243.475.000 kr.36.579 kr./m²
Bydammen 39, 1. tv
2750 Ballerup		95 m²17 m26-11-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Bydammen 31, 2. tv
2750 Ballerup		92 m²46 m16-09-20252.875.000 kr.31.250 kr./m²
Bydammen 31, st. tv
2750 Ballerup		83 m²46 m18-06-20242.695.000 kr.32.470 kr./m²
Bydammen 33, st. tv.
2750 Ballerup		107 m²37 m11-08-20264.190.000 kr.39.159 kr./m²
Bydammen 33, 1. tv
2750 Ballerup		108 m²37 m26-08-20264.450.000 kr.41.204 kr./m²
Bydammen 25, 2. th
2750 Ballerup		79 m²68 m16-02-20263.195.000 kr.40.443 kr./m²
Bydammen 25, 1. th
2750 Ballerup		79 m²68 m18-09-20252.750.000 kr.34.810 kr./m²
Bydammen 27, 2. tv
2750 Ballerup		73 m²65 m08-02-20242.425.000 kr.33.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden