Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Byenden 14, Sigerslev

Villa · 173 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.869 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 173 m².2.611.781 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.220.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,78 pct. siden apr. 2021
221k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.307.500 kr.I dag · vores estimat2.220.320 kr.Markedet · 1992518.481 kr.Markedet · 1993603.251 kr.Markedet · 1994632.142 kr.Markedet · 1995261.230 kr.Markedet · 1996973.125 kr.Markedet · 1997943.542 kr.Markedet · 19981.146.471 kr.Markedet · 19991.772.904 kr.Markedet · 20001.118.791 kr.Markedet · 2001721.237 kr.Markedet · 2002941.985 kr.Markedet · 2003899.427 kr.Markedet · 20041.455.968 kr.Markedet · 20051.862.518 kr.Markedet · 20061.756.469 kr.Markedet · 20072.267.511 kr.Markedet · 20082.544.138 kr.Markedet · 20091.550.599 kr.Markedet · 20101.508.906 kr.Markedet · 20111.730.692 kr.Markedet · 2012998.037 kr.Markedet · 20131.296.462 kr.Markedet · 20141.382.270 kr.Markedet · 20151.572.570 kr.Markedet · 20161.032.291 kr.Markedet · 20171.289.196 kr.Markedet · 20181.823.939 kr.Markedet · 20191.558.557 kr.Markedet · 20202.422.000 kr.Markedet · 20212.094.165 kr.Markedet · 20222.215.092 kr.Markedet · 20232.128.246 kr.Markedet · 20242.001.437 kr.Markedet · 20251.941.233 kr.Markedet · 20262.303.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.307.500 kr.
I dag · vores estimat
2.220.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte2.307.500 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byenden 19, Sigerslev
4660 Store Heddinge		122 m²82 m07-09-20251.200.000 kr.9.836 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev
4660 Store Heddinge		125 m²143 m20-08-20251.795.000 kr.14.360 kr./m²
Holtug Mosevej 7
4660 Store Heddinge		165 m²2,0 km25-01-20262.050.000 kr.12.424 kr./m²
Østergade 39
4660 Store Heddinge		175 m²2,5 km28-05-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²
Hørvænget 15
4660 Store Heddinge		163 m²2,2 km18-03-20242.395.000 kr.14.693 kr./m²
Østergade 21
4660 Store Heddinge		177 m²2,5 km03-04-20261.895.000 kr.10.706 kr./m²
Rugvænget 3, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		162 m²2,3 km23-09-20241.500.000 kr.9.259 kr./m²
Østergade 36
4660 Store Heddinge		181 m²2,6 km18-05-20262.500.000 kr.13.812 kr./m²
Holtug Bygade 7
4660 Store Heddinge		136 m²1,3 km22-09-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Overdrevsvej 18
4660 Store Heddinge		173 m²3,1 km13-04-20251.890.000 kr.10.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden