Byenden 19, Sigerslev

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 122 m².1.841.834 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.971.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,33 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1976jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	176 m	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Bredeløkkevej 31, Holtug 4660 Store Heddinge	129 m²	1,3 km	15-05-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Skovvænget 3, Sigerslev 4660 Store Heddinge	127 m²	1,5 km	14-01-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug 4660 Store Heddinge	120 m²	1,7 km	01-10-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Holtug Linievej 11 4660 Store Heddinge	114 m²	1,5 km	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Holtug Bygade 7 4660 Store Heddinge	136 m²	1,4 km	22-09-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Trommeslagervej 10, Sigerslev 4660 Store Heddinge	110 m²	1,5 km	17-04-2026	2.225.000 kr.	20.227 kr./m²
Sigerslevvej 5 4660 Store Heddinge	130 m²	2,0 km	16-11-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Hauberghave 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	114 m²	2,1 km	05-12-2024	1.285.000 kr.	11.272 kr./m²
Håndværkerparken 15 4660 Store Heddinge	124 m²	2,5 km	03-02-2025	2.912.500 kr.	23.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu