Byenden 20A, Sigerslev

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.073 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 120 m².1.811.640 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.394.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,85 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	77 m	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	191 m	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug 4660 Store Heddinge	120 m²	1,6 km	01-10-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Holtug Linievej 11 4660 Store Heddinge	114 m²	1,4 km	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Bredeløkkevej 31, Holtug 4660 Store Heddinge	129 m²	1,2 km	15-05-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Skovvænget 3, Sigerslev 4660 Store Heddinge	127 m²	1,6 km	14-01-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Trommeslagervej 10, Sigerslev 4660 Store Heddinge	110 m²	1,6 km	17-04-2026	2.225.000 kr.	20.227 kr./m²
Holtug Bygade 7 4660 Store Heddinge	136 m²	1,3 km	22-09-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Hauberghave 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	114 m²	2,1 km	05-12-2024	1.285.000 kr.	11.272 kr./m²
Møllevænget 10, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	115 m²	2,2 km	10-02-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu