Byenden 20B, Sigerslev

Villa · 220 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 14.232 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 306 m²
Bebygget areal: 306 m²
Grundareal: 14232 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 220 m².3.321.340 kr.
2Stor grund (>2000 m²)14232 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.596.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,74 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.596.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20111.150.000 kr.
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	104 m	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Møllevænget 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	204 m²	2,2 km	20-05-2026	2.230.000 kr.	10.931 kr./m²
Gjorslevvej 1, Holtug 4660 Store Heddinge	250 m²	1,9 km	15-12-2025	3.125.000 kr.	12.500 kr./m²
Håndværkerparken 7 4660 Store Heddinge	231 m²	2,7 km	29-08-2024	1.100.000 kr.	4.762 kr./m²
Møllegade 13 4660 Store Heddinge	201 m²	2,5 km	17-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Møllevænget 19, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	196 m²	2,4 km	24-04-2025	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Ved Munkevænget 8 4660 Store Heddinge	192 m²	2,4 km	10-10-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Højgårdsvej 4, Holtug 4660 Store Heddinge	202 m²	2,8 km	11-11-2024	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²
Sirgræsvej 23 4660 Store Heddinge	200 m²	2,7 km	02-01-2025	2.025.000 kr.	10.125 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	177 m	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu