Byenden 27, Sigerslev

Villa · 195 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.036 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 195 m².2.943.915 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.414.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,47 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1985Ombygning
1983mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	91 m	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Møllevænget 19, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	196 m²	2,4 km	24-04-2025	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Ved Munkevænget 8 4660 Store Heddinge	192 m²	2,3 km	10-10-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Møllevænget 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	204 m²	2,2 km	20-05-2026	2.230.000 kr.	10.931 kr./m²
Møllegade 13 4660 Store Heddinge	201 m²	2,5 km	17-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Sirgræsvej 6 4660 Store Heddinge	197 m²	2,7 km	20-11-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Sirgræsvej 23 4660 Store Heddinge	200 m²	2,7 km	02-01-2025	2.025.000 kr.	10.125 kr./m²
Sirgræsvej 27 4660 Store Heddinge	189 m²	2,6 km	20-11-2023	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Østergade 36 4660 Store Heddinge	181 m²	2,5 km	18-05-2026	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	233 m	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu