Byens Mose 10

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.133 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.287 kr/m².3.386.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetByens gns: 16.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²+14,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.127.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,51 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.127.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2002Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byens Mose 22 4400 Kalundborg	171 m²	155 m	13-12-2025	3.150.000 kr.	18.421 kr./m²
Byens Mose 4 4400 Kalundborg	136 m²	110 m	17-08-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Gl Røsnæsvej 57 4400 Kalundborg	163 m²	255 m	14-11-2023	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Røsnæsvej 61 4400 Kalundborg	160 m²	250 m	08-09-2024	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Fasanvej 48 4400 Kalundborg	164 m²	493 m	12-01-2024	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Råes Vænge 20 4400 Kalundborg	153 m²	370 m	24-08-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Højlandsvej 13 4400 Kalundborg	164 m²	783 m	02-04-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Kystvejen 12 4400 Kalundborg	161 m²	870 m	09-11-2025	5.600.000 kr.	34.783 kr./m²
Vagtelvej 2 4400 Kalundborg	147 m²	230 m	13-11-2023	3.033.000 kr.	20.633 kr./m²
Hestehøje 11 4400 Kalundborg	165 m²	887 m	30-01-2024	4.050.000 kr.	24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu