Byens Mose 8

Villa · 190 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.160 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.228 kr/m².3.388.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetByens gns: 16.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²+13,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.600.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,03 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.600.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byens Mose 22 4400 Kalundborg	171 m²	145 m	13-12-2025	3.150.000 kr.	18.421 kr./m²
Byens Mose 4 4400 Kalundborg	136 m²	84 m	17-08-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Kysttoften 17 4400 Kalundborg	188 m²	70 m	04-04-2024	1.995.000 kr.	10.612 kr./m²
Hestetoften 23 4400 Kalundborg	189 m²	561 m	08-02-2024	2.550.000 kr.	13.492 kr./m²
Gl Røsnæsvej 59 4400 Kalundborg	200 m²	219 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²
Kystvejen 70 4400 Kalundborg	202 m²	295 m	23-10-2024	4.250.000 kr.	21.040 kr./m²
Gl Røsnæsvej 31B 4400 Kalundborg	184 m²	576 m	11-06-2024	4.195.000 kr.	22.799 kr./m²
Råes Vænge 44 4400 Kalundborg	206 m²	174 m	18-05-2024	3.195.000 kr.	15.510 kr./m²
Strandhaven 50 4400 Kalundborg	193 m²	742 m	18-10-2025	6.100.000 kr.	31.606 kr./m²
Elmebakken 5 4400 Kalundborg	190 m²	871 m	29-10-2025	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu